Invigning av aMELIa uRSACHes ateljé.
Välkommen till Bäckaskiftsvägen 33, 122 42 Stureby/Enskede!
OSA senast 20 oktober 2018 till aufashion.contact@gmail.com
https://www.amelia-ursache.com/new-studio-opening

Följande händer i vår förening:

• Lokalförädlingsprojektet följer tidsplan och nu är snart även utemiljön åtgärdad på baksidan. Slutbesiktning av de fem första lägenheterna är planerad till första veckorna i oktober.
• I början av oktober kommer målning att ske av de släta partierna på fasaden som är ut mot gatan i port 27-29. Vi tar detta som test för att se om alla släta partier på våra hus ska målas. Vår förhoppning är att detta ska ”lyfta” våra hus ytterligare i utseende. Målning sker via skylift.
• Styrelsen har tagit beslut om nya portar till källare entréerna. Det blir Ekdörrar med tre stående fönster, liknande de som vi ser på Sturebo;s portar mot gatan. Tyvärr är det rätt lång leveranstid på dem.
• Cykelgaraget har fått bygglov men det tar ändå några veckor till innan uppstartsmöte kan hållas och arbetet komma igång.
• Växligheten har blivit frodig efter varma sommaren och vi kommer att till städdagen ta ner buskar och träd som stör fasaden.
• Städdagen är den 7 oktober och vi har behov av många krafter som kan hjälpa till med alla möjliga sorters insatser. Det finns uppgifter för alla. Städdagen börjar med sedvanlig info kl 10:00

Följande händer i vår förening:

• En besiktning gjordes av våra tak i början av sommaren. Nu åtgärdas dessa anmärkningar, byte av takpannor och andra mindre reparationer.
• Lokalförädlingsprojektet följer tidsplan och 5 lägenheter kommer att vara färdigställda i början av oktober. Nytt byggmöte har vi den 5 september.
• Bygglov har ännu inte erhållits kring nytt cykelförråd. Därav har inte bortforslade av sopskärl prioriterats men styrelsen tar nu i ärendet.
• Entréerna till de nya lägenheterna kommer att vara dagens källarentré mellan port 11/13 som kommer att vara huvudentré och ha postboxar för 8 lägenheter med adress 11A och resterande lägenheter kommer att ha huvudentré i passagen mellan port 17 och 19 med adress 17A.
• Styrelsen arbetar med att upphandla nya portar till dessa entréer. Tanken är att få dörrar i mörkare ek med fönster – enligt samma utseende som portarna i Brf Sturebo. Långsiktig målsättning är att alla portar ska få nya dörrar med enhetlig utformning.
• Trappen till dessa entréer med trappa och ramp kommer att ändras så att de framöver bara har trappa. Rampen kommer att finnas kvar i entréen till källardörr mellan port 7 och 9 eftersom barnvagnsförrådet kommer att vara i denna port.
• Styrelsen har begärt in offert på nya inpasseringssystem och skalskydd för våra portar och lokaler. Ett förslag är att framöver ha låsta portar med kod för dagpassage och tagg/bricka för kväll/nattpassage.
• Styrelsen har beställt uppföljande besiktning av våra balkonger och fönsterinstallationer. Preliminärt kommer detta att ske vecka 43. Har du gjort observationer som ska beaktas vid denna besiktning – lägg info till ingmar@skogskarlen.se så kan vi förbereda ärendena. Avisering kommer att ske i god tid innan besiktning.

Den 18 september har styrelsen sitt nästa sammanträde. Finns det synpunkter på ovanstående är det bra om det förmedlas till någon styrelseledamot innan mötet.

Information från Agenta:

Riksbyggen förvärvade Agenta Förvaltning AB i februari 2018 och vi träffade då en överenskommelse med säljarna om att namnet och loggan för Agenta skulle upphöra. Den tiden är nu kommen och ni har kanske redan börjat märka saker som hänt, om inte så kommer här lite förtydligande.

Bolaget:  Bolagsnamnet är Förvaltning i Östersund AB och har varit sen ett par månader tillbaka.

Logga: Agenta tas bort och ersätts av Riksbyggen.

Hemsidan: www.agentaförvaltning.se avslutas och ny adress är www.rbekonomi.se

Mejl:  Alla mejladresser som har xxxxx@agentaforvaltning.se ändras till xxxxx@rbekonomi.se

Allt ovan ska fungera från och med 2018-08-20.. Personal och telefonnummer är detsamma som tidigare och vi hälsar Er alla varmt välkomna till RBEkonomi.

I måndags upptäcktes inbrottsförsök och skadegörelse på källarplanet i
portarna 9-19. Många dörrar har försökts att brytas upp, speciellt
ståldörrarna, några passager och vissa  förråd har fått sina lås borttagna. Även väggar har slagits in för att komma åt förråd. Händelserna gör att vi i styrelsen får påskynda arbetet
med ny inpasseringslösning till våra portar och förråd och frågan kommer
att behandlas på styrelsemötet den 21 augusti.
Gemensamt för våra inbrott är att det inte finns några skador på vårt
skalskydd, dvs våra ytterdörrar och det betyder att antingen så är vi
slarviga med att se till att portar och källarpassager blir ordentligt
stängda eller så är någon nyckel hos fel innehavare.

Som boende ber vi er därför att:
* Se till att portar och källarpassager stängs ordentligt
* Ser ni personer som uppför sig skumt och som ni inte känner igen,
försök kontrollera vad de gör hos oss

OCH är det något som såg något skumt senaste helgen så ge gärna någon av
oss i styrelsen info om vad ni såg. Vi är också tacksamma för förslag på ytterligare insatser och åtgärder som ni anser vi ska vidta. Tack på förhand!

På morgonen torsdag 9 aug hade vi driftstörning för OWNIT;s TV och bredband.
Felet lokaliserades till att det var vår lokala utrustning som saknade ström. Tack vare snabbt agerande från tekniska förvaltare och anlitade hantverkare så var systemet åter upp till lunchtid.

Vi beklagar den störning och besvär detta orsakade för er och som framgår ovan – det var ett fel utanför OWNIT;s ansvar.

Igår den 11 Juni aktiverades vårt Ownit-nät. Det betyder att såväl Bredbands som TV-tjänsterna från Ownit nu kan börja nyttjas.

Vi har också fått ett kompletterande erbjudande, förutom den låga avgift på 225 kr / månaden, som ni som boende i föreningen får betala för ett bra Bredband och TV-utbud på 17 kanaler:  Vid 12 månaders bindningstid av ”Ownit Flex” (109kr/månad) eller ”Ownit Stor” (229kr/månad) så får vi HDD* inkluderat. Erbjudandet gäller fram till den 2018-08-31 och kan aktiveras via samtal till kundservice, 08 – 525 07 300.

Om du redan beställt HDD kan du ringa in till Ownit och ansluta dig till ovanstående upplägg och slippa kostnaden på 699kr för HDD.

*) försök till enkel förklaring av HDD: digitalbox som har inbyggd hårddisk som gör att du spela in programmen som går på teven och vid senare tillfälle spela upp dem.

Ledningsdragningarna och installationerna går enligt plan.  Ownit lösningen kräver ny router och TV-box och dessa kommer att delas ut till alla lägenhetsinnehavare under torsdagkväll den 7 juni. (Är du inte hemma får du info om vart och när du kan hämta ditt exemplar).  Installationsanvisningar medföljer. Önskar du trots detta teknisk hjälp har Ownit satt upp anslag om möjlighet till service. Anmälan sker genom anslaget i respektive port. In­kopp­­­ling sker den 11 juni och under tiden fram till den 30 juni har vi också kvar ComHems lösning därefter stängs den ned. Har du en ComHem mail-adress försvinner även den.

Fr om den 4 juni finns det möjlighet att registrera sig på Ownit.se. Ange adress och lägenhetsnummer och du prickar för de tilläggsbeställningar du önskar för bredband, TV och telefon. Här anger du också om du vill att ditt befintliga telefonnummer ska flyttas med. Gör gärna denna beställning omgående.  Alternativ kan man kontakta och få råd av Ownit på telefon 08-525 073 00.

Föreningen hade sin stämma den 8 maj. 15 röstberättigade medlemmar deltog. Styrelsen beviljades ansvarsfrihet för året som varit och några nya ledamöter valdes in i styrelsen. Se flik ”Om Skogskarlen – Styrelse”.  Önskar du få del av protokollet från stämman så finns det tillgängligt hos styrelseledamöterna.

Årsredovisningen för 2017 är nu underskriven av revisor och styrelse och kommer att behandlas på stämman den 8 maj.

Vi kan glädjas åt ett mycket framgångsrikt år och en positiv och stark ekonomisk utveckling för vår förening. Årsredovisningens form är lagstyrd, men kan vara svår att tolka och förstå för en Brf förening. Vi har därför under flik Ekonomi lyft fram några tal som är oerhört viktiga för en bostadsförening. Under Ekonomi-fliken hittar ni också den formella årsredovisningen.