Med julhälsning vill vi också uppdatera med senaste info: I veckans byggmöte i lokalförädlingsprojektet fick vi information att tre av de nya lägenheterna är sålda och inflyttning sker under jul och nyårshelgen. Avseende etapp 2 så är allt bilnings och rivningsarbete slutfört och när bygget återupptas den 7 januari så börjar man bygga upp innerväggar, el, VVS mm. Entreprenörerna beklagar det strul och nedsmutsning som skett senaste veckorna och åtgärder planeras för att det inte ska upprepas.

På veckans styrelsemöte togs beslut att det blir SÄKRA Fastigheter som får uppdraget att installera vårt nya skalskydd. Uppstartsmöte och detaljplanering sker efter helgerna. Upphandlingen innebär att alla yttre passager samt tvätt och torkrum kommer att få tagglösning för inpassering. I upphandlingen ingår också 2 informations och bokningstavlor för tvättstugor och föreningslokal. I övrigt konstaterar styrelsen att återvinningen och sophanteringen i stort fungerar bra men viktigt att alla hjälps åt att hålla snyggt kring sopkärlen, komprimera och packa skrymmande återvinningar, samt gärna sortera matavfallet. Blir kärlen fulla vid den centrala stationen så finns det fler kärl för kartong, matavfall och osorterade sopor utanför 29;an.

Från oss alla till er alla EN GOD JUL!

Det är stopp i stuprörets avrinning så åtgärder vidtas för att inte orsaka skador på byggnaden. Samtidigt kommer man att gräva ned en elkabel från byggnaden till tänkta cykelförrådet.

Nu är beslutet fattat. Det blir inga ytterligare Stockholmshus, dvs 4-våningshus längst med Sågverksgatan. Den opinion som har skapats har gett resultat.
Vi säger tack till de politiker som lyssnat på oss och vi säger tack till alla som engagerat sig i opinionen, från styrelsens sida främst Birgitta och många medlemmar från Villaägareföreningen. Någon form av bebyggelse kan det dock bli men inga våningshus. För mer info kontakta Birgitta i styrelsen.

Här kommer lite återkoppling på de uppföljande balkong och fönsterbesiktningar som genomfördes i slutet av oktober.

Protokollen från besiktningarna visar att samtliga balkonger var UTAN ANMÄRKNINGAR. Fönsterbesiktningarna gav ett antal mindre påpekanden som kommer att åtgärdas – men överlag var denna besiktning också mycket BRA! De som fick anmärkning kommer att få avisering om detta inom kort och installatörerna kommer att åtgärda detta den 15-16 november. Kan ni inte vara hemma så läggs nyckeln i tuben.

• Lokalförädlingsprojektet etapp 1 (5 lägenheter) är nu snart klart. Det har varit lite strul med leveranser av ventilationsutrustning men lägenheterna är nu färdiga och möblering och fotografering inför försäljning sker inom kort.
• Etapp 2 (7 lägenheter) under port 13 och 15 är, som boende i dessa portar har märkt, redan i full gång med att ta bort befintliga golv och förbereda för nya dragningar av avlopp mm. Lägenheterna beräknas vara klart under mars månad.
• Cykelförrådet ska börjas att byggas inom kort och beräknas ha plats till 30-talet cyklar utanför port 29. Som tillfälligt förråd finns utrymme i källarport mellan port 7 o 9 (första dörr till vänster) samt cykelförrådet under port 21- ingång från gaveln, andra dörr till vänster.
• I samband med lokalförädlingen blir ett antal större fönster över. Som boende i föreningen kan dessa avhämtas utan kostnad för den som behöver nya fönster till fritidshus eller bygge av växthus. Kontakta Birgitta eller Ingmar vid intresse.
• Titta gärna på målningen som gjorts på fasaden i port 27 och 29 mot gatan. Styrelsen har ambitionen att liknande målning ska göras för övriga hus och fasader. Offert är begärd.
• Offerter är inkomna på nytt skalskydd, dvs inpassering till portar och källare och styrelsen kommer förhoppningsvis att på kommande möte fatta beslut om lösning och leverantör.
• Från Rbekonomi (fd Agenta) har vi fått information om att de nu är anslutna till e-faktura. Anmäl via din bank att du vill att din faktura från Brf Skogskarlen ska betalas som e-faktura genom att godkänna RB Ekonomi som leverantör.

Tack till alla er boende som deltog på vår städdag i söndags (7 okt). Vi i styrelsen är mycket glada och förvånade över hur mycket vi hann med på några timmar när vi hjälptes åt allihop.

Tack för glädjen, gemenskapen, entusiasmen och insatserna ni gjorde!  Och för er som inte hade möjlighet att vara med vid detta tillfälle. Det kommer fler chanser. Till våren, troligtvis i slutet av april,l har vi åter igen en städdag!  Välkommen med !

Invigning av aMELIa uRSACHes ateljé.
Välkommen till Bäckaskiftsvägen 33, 122 42 Stureby/Enskede!
OSA senast 20 oktober 2018 till aufashion.contact@gmail.com
https://www.amelia-ursache.com/new-studio-opening

Följande händer i vår förening:

• Lokalförädlingsprojektet följer tidsplan och nu är snart även utemiljön åtgärdad på baksidan. Slutbesiktning av de fem första lägenheterna är planerad till första veckorna i oktober.
• I början av oktober kommer målning att ske av de släta partierna på fasaden som är ut mot gatan i port 27-29. Vi tar detta som test för att se om alla släta partier på våra hus ska målas. Vår förhoppning är att detta ska ”lyfta” våra hus ytterligare i utseende. Målning sker via skylift.
• Styrelsen har tagit beslut om nya portar till källare entréerna. Det blir Ekdörrar med tre stående fönster, liknande de som vi ser på Sturebo;s portar mot gatan. Tyvärr är det rätt lång leveranstid på dem.
• Cykelgaraget har fått bygglov men det tar ändå några veckor till innan uppstartsmöte kan hållas och arbetet komma igång.
• Växligheten har blivit frodig efter varma sommaren och vi kommer att till städdagen ta ner buskar och träd som stör fasaden.
• Städdagen är den 7 oktober och vi har behov av många krafter som kan hjälpa till med alla möjliga sorters insatser. Det finns uppgifter för alla. Städdagen börjar med sedvanlig info kl 10:00

Följande händer i vår förening:

• En besiktning gjordes av våra tak i början av sommaren. Nu åtgärdas dessa anmärkningar, byte av takpannor och andra mindre reparationer.
• Lokalförädlingsprojektet följer tidsplan och 5 lägenheter kommer att vara färdigställda i början av oktober. Nytt byggmöte har vi den 5 september.
• Bygglov har ännu inte erhållits kring nytt cykelförråd. Därav har inte bortforslade av sopskärl prioriterats men styrelsen tar nu i ärendet.
• Entréerna till de nya lägenheterna kommer att vara dagens källarentré mellan port 11/13 som kommer att vara huvudentré och ha postboxar för 8 lägenheter med adress 11A och resterande lägenheter kommer att ha huvudentré i passagen mellan port 17 och 19 med adress 17A.
• Styrelsen arbetar med att upphandla nya portar till dessa entréer. Tanken är att få dörrar i mörkare ek med fönster – enligt samma utseende som portarna i Brf Sturebo. Långsiktig målsättning är att alla portar ska få nya dörrar med enhetlig utformning.
• Trappen till dessa entréer med trappa och ramp kommer att ändras så att de framöver bara har trappa. Rampen kommer att finnas kvar i entréen till källardörr mellan port 7 och 9 eftersom barnvagnsförrådet kommer att vara i denna port.
• Styrelsen har begärt in offert på nya inpasseringssystem och skalskydd för våra portar och lokaler. Ett förslag är att framöver ha låsta portar med kod för dagpassage och tagg/bricka för kväll/nattpassage.
• Styrelsen har beställt uppföljande besiktning av våra balkonger och fönsterinstallationer. Preliminärt kommer detta att ske vecka 43. Har du gjort observationer som ska beaktas vid denna besiktning – lägg info till ingmar@skogskarlen.se så kan vi förbereda ärendena. Avisering kommer att ske i god tid innan besiktning.

Den 18 september har styrelsen sitt nästa sammanträde. Finns det synpunkter på ovanstående är det bra om det förmedlas till någon styrelseledamot innan mötet.

Information från Agenta:

Riksbyggen förvärvade Agenta Förvaltning AB i februari 2018 och vi träffade då en överenskommelse med säljarna om att namnet och loggan för Agenta skulle upphöra. Den tiden är nu kommen och ni har kanske redan börjat märka saker som hänt, om inte så kommer här lite förtydligande.

Bolaget:  Bolagsnamnet är Förvaltning i Östersund AB och har varit sen ett par månader tillbaka.

Logga: Agenta tas bort och ersätts av Riksbyggen.

Hemsidan: www.agentaförvaltning.se avslutas och ny adress är www.rbekonomi.se

Mejl:  Alla mejladresser som har xxxxx@agentaforvaltning.se ändras till xxxxx@rbekonomi.se

Allt ovan ska fungera från och med 2018-08-20.. Personal och telefonnummer är detsamma som tidigare och vi hälsar Er alla varmt välkomna till RBEkonomi.