Årets stämma lockade 28 röstberättigade medlemmar varav en person med fullmakt samt tre boende utan rösträtt. Johan Eklund från Spetsudden ledde mötet med Anna Sofi Dahlberg som sekreterare. Årsredovisning och revisionsberättelse presenterades och styrelsen fick ansvarsfrihet för året som varit.

Två nya suppleanter valdes in i styrelsen, Doris Duvborg och Titti Akbarnezhad. Som ordinarie ledamöter valdes Ingmar Åkesson, Jennifer Solberg, Anna Sofi Dahlberg, Birgitta Skagerfäldt och Ann-Marie Zetterman. På efterföljande konstituerande styrelsemöte fick Ingmar förnyat förtroende som ordförande.

Som valberedningen valdes Lisen Brorsson och Alexander Borvin, båda omval.

Styrelsen fick förtroendet att fullfölja arbetet med att omvandla förråds- och lokalytorna i portarna 9-17 till bostadsrätter. Stämman beslutade även att godkänna att boende i markplan för portarna 27 och 29 får anlägga uteplatser enligt vissa restriktioner men då bekostas av lägenhetsinnehavaren själv.

I samband med stämmans avslutande avtackades Per Österlund och Jani Nordenspets med blommor för sina insatser i styrelsen.

Du, som bostadsrättsinnehavare i Brf Skogskarlen, kommer väl ihåg att det är årsstämma på tisdag den 16 maj. Kaffe och Mingel från kl 18:30. Stämman börjar kl 19:00.

Vi ses i vår föreningslokal !

Om du inte själv är registrerad ägare men ska representera ägare måste du ha en underskriven fullmakt med dig. Blankett för detta finns i utdelade handlingar

VÄLKOMMEN!

Vi har en längre tid, i olika omfattningar, haft problem med pipande nycklar. Bergs lås har nu fixat så att alla våra cylindrar till våra lås på ytterdörrar nu är utbytta så att dess kontrollfunktion är bortkopplad. Fr o m nu fungerar nyckeln endast rent mekaniskt, precis på samma sätt som det gjort till förråd och tvättstugor.

Har du en pipande nyckel: Plocka bort batteriet så slipper du pipet. Nyckeln fungerar ändå.

Detta var en interimslösning vi tagit i styrelsen genom samarbete med Bergs lås, i avvaktan på en modernare lösning för våra inpasseringar.

De nya suppleanterna väljs på årsstämman den 16 maj. Kontakta Lisen eller Alex i valberedningen om du är intresserad av att medverka.

Vi samlas kl 10:00 för information från styrelsen kring aktuella projekt och dagens städuppgifter.  Under förmiddagen finns det också chans att få information om vad man bör beakta om man fundera på att sälja sin bostadsrätt.

För skräp som ska kastas kommer container att finnas, släp för el- och kemikalier varor samt möjlighet för för ”andra chansen”. Städdagen avslutas med att vi samlas kring grillen och äter något gott tillsammans.

Med önskan om god uppslutning och fint väder.

På torsdag kväll 30 mars kl 18:00 samlas vi i vår föreningslokal för att diskutera hur vi vill att våra planteringar ska se ut framöver.  En del har blivit förstört i samband med balkongrenoveringar, en del är gammalt och kanske förväxt. Vad vill vi förändra? Hur mycket vill vi att Bergfast ska göra? Vad vill vi ta ansvar för själv?

Du som är intresserad – välkommen med !

PS: Under vecka 14 kommer de gulmarkerade träd som finns runt huset  och på vår gård att tas ner av anlitad entreprenör. De som har bilar som måste flyttas får separat meddelande om detta.

Måndagen den 13 mars startar stamspolningen och den kommer att pågå hela vecka 11. En mer exakt tidsplan, med dag för respektive trapphus kommer att aviseras i början av mars.
Varje boende behöver se till att avloppen är tillgängliga. Köksskåpen behöver plockas ur och detsamma gäller för de som har badrumsskåp/kommod under tvättstället. Det kommer att stå mer beskrivet om detta i aviseringen som delas ut inför arbetet.
Lybecks som utför stamspolningen kommer att ha tillgång till en tubnyckel.

Det är av yttersta vikt att tillträde lämnas till samtliga lägenheter och lokaler under spolningen.

Alla boende fick under gårdagen en enkät att fylla i. Det är angeläget att alla bidrar till svar på enkätens frågor då det berör vad som framöver ska ha prioritet i styrelsearbetet.

Ifylld blankett kan antingen skickas/lämnas till ordf Ingmar Åkesson, Bäckaskiftsvägen 17, eller läggas i föreningslokalens brevlåda (gaveln till port 21) .  Svaren vill vi ha senast 12 feb.
Här kan du ladda ner enkäten som PDF.

På senaste styrelsemötet  tog vi beslut om:

* I lokalförädlingsprojektet under 25;an är vi snart framme att underteckna formella avtal. Renoveringsarbetet är planerat att gå igång under februari.

* I lokalförädlingsprojektet port 7-17 inleder vi nu arbetet för att ha underlag för beslut till kommande stämma.

* Dela ut en enkät till alla boende där vi vill att ni tycker till om vad som ska ha prioritet framöver

* Samt två underhållsåtgärder som vår tekniska förvaltare tagit fram och som kommer att påverka oss. Vi låter Johan beskriva lite vad detta innebär:

Reningsanläggning till undercentralen

Styrelsen har beslutat om att komplettera radiatorsystemet med en reningsanläggning. Reningsanläggningen arbetar med elektromagnetteknik som tillsammans med ett filter renar radiatorsystemet, helt utan kemikalier.Med tekniken renas ledningar, ventiler och radiatorer från partiklar, vilket bland annat ger en bättre värmeöverföring, reducering av syrehalten i systemet och kraftigt minskar risken för rost. Genom en bättre värmeöverföring och en reducerad syrehalt reduceras uppvärmningskostnaderna tillräckligt mycket för att återbetalningstiden endast omfattar ett par till tre år.Vid installationen kommer varmvattnet att behöva vara avstängt under några timmar. Detta aviserar installatören om i god tid. Efter installation kommer vi att få utbildning och information kring utrustningen och hur den ska skötas. Om någon är intresserad av att få del av hur en sådan anläggning fungerar går det bra att anmäla intresse.

Avloppsspolning

Det har passerat många år sedan vi med säkerhet kunnat säga att avloppsledningarna inte är fettbelamrade. Eftersom det med jämna mellanrum uppkommit mer eller mindre lokala stopp i avloppsstammarna, har styrelsen beslutat att låta utföra en stamspolning av alla lägenheter, lokaler och tvättstugor. Under stamspolningen spolas avloppsledningarna medströms med hetvatten under relativt högt tryck, vilket rengör ledningarna från fett- och tvålrester och annat som spolas ned.

Stamspolningen sker från kök, badrum (tvättställ, dusch/badkar och WC) samt från ev. extra WC i lägenheten, och resultatet blir rena stammar med glatta insidor som låter vattnet rinna undan snabbare. Samtidigt minskas risken för stamstopp, vilka ofta ger mycket obehagliga följder för de drabbade, och stora kostnader för föreningen. Arbetet innebär att tillträde krävs till alla lägenheter. Avisering kommer att ske i god tid.

Vi i styrelsen är glada över att även fortsättningsvis få anlita Johan Eklund som vår tekniska förvaltare. Sedan årsskiftet är det via Johans bolag Spetsudden Teknik som vi köper denna tjänst. Johan som är väl förtrogen med vår fastighet har anlitat Ekströms allservice till fastighetsskötsel och nytt städbolag med goda referenser till städuppdraget. Detta betyder att felanmälan fr o m årsskiftet inte längre ska skickas till SBC utan till Ekströms Allservice med telefonnr. 08-7126920 eller via deras webbsida: ekstromsallservice.se/felanmalan.

Denna information finns även uppsatt på tavlorna i våra portar.