Ledningsdragningarna och installationerna går enligt plan.  Ownit lösningen kräver ny router och TV-box och dessa kommer att delas ut till alla lägenhetsinnehavare under torsdagkväll den 7 juni. (Är du inte hemma får du info om vart och när du kan hämta ditt exemplar).  Installationsanvisningar medföljer. Önskar du trots detta teknisk hjälp har Ownit satt upp anslag om möjlighet till service. Anmälan sker genom anslaget i respektive port. In­kopp­­­ling sker den 11 juni och under tiden fram till den 30 juni har vi också kvar ComHems lösning därefter stängs den ned. Har du en ComHem mail-adress försvinner även den.

Fr om den 4 juni finns det möjlighet att registrera sig på Ownit.se. Ange adress och lägenhetsnummer och du prickar för de tilläggsbeställningar du önskar för bredband, TV och telefon. Här anger du också om du vill att ditt befintliga telefonnummer ska flyttas med. Gör gärna denna beställning omgående.  Alternativ kan man kontakta och få råd av Ownit på telefon 08-525 073 00.

Föreningen hade sin stämma den 8 maj. 15 röstberättigade medlemmar deltog. Styrelsen beviljades ansvarsfrihet för året som varit och några nya ledamöter valdes in i styrelsen. Se flik ”Om Skogskarlen – Styrelse”.  Önskar du få del av protokollet från stämman så finns det tillgängligt hos styrelseledamöterna.

Årsredovisningen för 2017 är nu underskriven av revisor och styrelse och kommer att behandlas på stämman den 8 maj.

Vi kan glädjas åt ett mycket framgångsrikt år och en positiv och stark ekonomisk utveckling för vår förening. Årsredovisningens form är lagstyrd, men kan vara svår att tolka och förstå för en Brf förening. Vi har därför under flik Ekonomi lyft fram några tal som är oerhört viktiga för en bostadsförening. Under Ekonomi-fliken hittar ni också den formella årsredovisningen.

Välkomna till vårens städdag.  Snön är borta och vi har anledning att städa och göra fint runt hus, på gräsmattor i rabatter och kring och i våra sopkärl.  Det finns mycket att göra så vi hoppas på fint väder och god uppslutning i arbetet.

Styrelsen ger allmän info kl 10 vid grillplatsen mitt på gården.

Se ytterligare info på anslagen i respektive port.

Onsdag 4 april kl 18:00 Information om nya grupplösningen för Bredband och TV.

Representanter från Ownit deltar ihop med Johan Eklund. Här får vi detaljinformation om vad som gäller kring kabeldragningar, TV-utbud och vad som ska beaktas om du behöver mer än en anslutning eller önskar någon annan tilläggsbeställning. 

Onsdag 11 april kl 18:30 Information om vår förenings Ekonomi.

Vår årsredovisning för 2017 är preliminärt färdig och vi tittar på denna tillsammans, analyserar nyckeltal och vad de betyder. Vi jämför sedan våra tal med några av föreningarna runt oss och tillsammans inser vi att vi har en Brf-förening med god ekonomi.

Avtal är undertecknat med Ownit om ny grupplösning för Bredband och TV. Avtalet ger alla boende i föreningen fr o m 1 juli 2018:

• Bredband med 700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet med tillhörande generösa e-post och hemsidemöjligheter.
• TV-utbud med 18 vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler
• Telefonitjänster.

För dessa tjänster debiterar föreningen de boende en avgift på 225 kr/månaden.

Lösningen förutsätter installation av ny kabeldragning/anslutning och en ny router. Detta arbete kommer att påbörjas i mitten av april. Kabeldragningar i lägenheterna sker under 2 första veckorna i maj då det är viktigt att installatörerna får tillträde till lägenheterna. Information om datum kommer att ske genom portanslag och genom avisering till resp lägenhet. Kabeldragning sker i normalfallet till befintligt uttag genom öppnande av den kanallist som finns i lägenheten idag. Önskas annan anslutningspunkt så kan detta beställas genom beställningsblad som kommer att delas ut i samband med aviseringen. (resp lägenhet får själv ta risken med de skador eller skönhetsfel som uppstår längst kanallisten då denna öppnas).

Informationsmöte kring installation och nya grupplösningen ges i föreningslokalen den 4 april 18:30 där representanter för Ownit och styrelsen ger information och svarar på frågor.

Alla avtal, även egna tilläggstjänster, med ComHem kommer automatiskt att upphöra den sista juni.

Idag är avtal undertecknat avseende förädling av lokalytorna i port 9-17 om 400 kvadratmeter. Avtal tecknades med samma entreprenör, Haax properties AB, som förädlade ytorna i port 25. Styrelsen valde denna entreprenör då samarbetet och lösningarna avseende tidigare förädling har fungerat mycket bra.

Avtal innebär att:

• Arbetet påbörjas omgående och byggstart är planerat till 1 april 2018
• Arbetet blir etappindelat i tre etapper med början från port 9 och ska vara färdigställt inom 2 år.
• Avtalet ger föreningen ett betydande kapitaltillskott vilket gör att föreningen kan mer än halvera sin låneskuld
• Avtalet innebär samtidigt att entreprenören tar ansvar för stor del av kringinvesteringarna som är förknippade med denna förädling
• Entreprenören kommer i första hand att satsa på mindre lägenheter, enligt samma upplägg som är i markplanet 19-21, dock max 18 stycken lägenheter.

Ytterligare information kommer att ges i informationsblad framöver och till stämman kommer kompletterande ritningar att presenteras. Föreningen ser fram emot ett spännande och givande samarbete med Petter Hägerbäck och Oscar Axelsson i Haax AB.

Från styrelsens senaste möte finns följande förhoppningar:

* Lokalförädlingsprojektet i port 9-17 påbörjas. Slutförhandlingar pågår med entreprenör om de 400 kvadratmeter som ska förädlas. Arbetet planeras att delas upp i tre etapper med början från port 9 och bedöms prel vara färdigt inom 18 månader.

* Av underhållsarbete prioriteras lagningar av utvändig puts och målning av släta partier på fasaden. Finansiering avsätts även för översyn av planteringar och besiktning av tak.

* Vårt avtal med ComHem går ut vid halvårsskiftet och upphandling har gjorts om ett komplett och förmånligt gruppavtal med Ownit som omfattar såväl ett bra bredband (700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet) och ett TV-abonnemang som innehåller 18 av de vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler. Debiteringsprinciperna kring detta kommer att förändras och mer information kommer under jan/feb.

* Fr o m årsskiftet så har Ann-Marie Z på egen begäran bett att få lämnat styrelsen vilket har beviljats. Titti A blir ny kontaktperson för bokningen av föreningslokalen. titti@skogskarlen.se

Vi önskar alla boende ett Gott Nytt SkogskarlenÅr tillsammans!

Agenta som är vår nya Ekonomiska förvaltare har nu registrerat alla lägenheter i sitt system och aviseringar för hyra och avgifter är utsända. För Er som har er post ansluten till KIVRA har redan fått aviseringen i er KIVRA brevlåda och för er som har normal postgång bör avierna komma inom kort.  Kontrollera gärna att all information ser rätt ut. Observera att ni måste betala avierna som en vanlig BG faktura, men bifogat avierna finns utförlig information om hur ni går tillväga om ni vill ha e-faktura eller Autogiro framöver.

Styrelsen har gjort klart att fr o m 2018 kommer vår ekonomisk förvaltare att vara Agenta Förvaltning, Östersund. Efter rekommendationer från flera håll har vi valt denna förvaltning. En traditionell förvaltning med system som vi känner igen sen T&T hade ansvar för den ekonomiska förvaltningen.

Överlämnandet har påbörjats och ni kommer inför aviseringen av få information direkt ifrån dem. Det rör bl a kontaktuppgifter och betalningsalternativ. Här på hemsidan kommer vi också att informera. Men fram till årsskiftet ska dock alla frågor angående betalningar, pantsättningar mm skickas till nuvarande förvaltare SBC.

Vi hoppas på en smidig och bra övergång och ett gott samarbete med Agenta.