Idag är avtal undertecknat avseende förädling av lokalytorna i port 9-17 om 400 kvadratmeter. Avtal tecknades med samma entreprenör, Haax properties AB, som förädlade ytorna i port 25. Styrelsen valde denna entreprenör då samarbetet och lösningarna avseende tidigare förädling har fungerat mycket bra.

Avtal innebär att:

• Arbetet påbörjas omgående och byggstart är planerat till 1 april 2018
• Arbetet blir etappindelat i tre etapper med början från port 9 och ska vara färdigställt inom 2 år.
• Avtalet ger föreningen ett betydande kapitaltillskott vilket gör att föreningen kan mer än halvera sin låneskuld
• Avtalet innebär samtidigt att entreprenören tar ansvar för stor del av kringinvesteringarna som är förknippade med denna förädling
• Entreprenören kommer i första hand att satsa på mindre lägenheter, enligt samma upplägg som är i markplanet 19-21, dock max 18 stycken lägenheter.

Ytterligare information kommer att ges i informationsblad framöver och till stämman kommer kompletterande ritningar att presenteras. Föreningen ser fram emot ett spännande och givande samarbete med Petter Hägerbäck och Oscar Axelsson i Haax AB.

Snart står det nya hyreshus med 90 lägenheter i skogen bakom vårt största hus längs Sågverksgatan om vi inte gör mer. För oss kommer det att innebära att vår skog försvinner och att parkeringssituationen i närområdet kommer att ansträngas ytterligare. Husen som planeras har 4 våningar och kommer med största sannolikhet att upplevas som en ”vägg” mellan oss och våra grannar i villorna intill.

Skriv en protest till Stadsbyggnadskontoret. Det behöver inte vara någon längre avhandling, viktigast är att Du protesterar. Prata med Dina grannar och få även grannarna att skriva en protest till Stadsbyggnadskontoret. Vidareförmedla denna uppmaning till alla Du känner som kan vara intresserade av bidra i protesterna. En person kan inte göra allt men alla kan göra lite!

Tips, argument och adresslista dit protesterna ska skickas finner Du på hemsidan  https://sagverksgatan.wordpress.com/category/argumentsamling/.
Adresserna ligger i menyn.
https://sagverksgatan.wordpress.com

Hälsningar Styrelsen

Från styrelsens senaste möte finns följande förhoppningar:

* Lokalförädlingsprojektet i port 9-17 påbörjas. Slutförhandlingar pågår med entreprenör om de 400 kvadratmeter som ska förädlas. Arbetet planeras att delas upp i tre etapper med början från port 9 och bedöms prel vara färdigt inom 18 månader.

* Av underhållsarbete prioriteras lagningar av utvändig puts och målning av släta partier på fasaden. Finansiering avsätts även för översyn av planteringar och besiktning av tak.

* Vårt avtal med ComHem går ut vid halvårsskiftet och upphandling har gjorts om ett komplett och förmånligt gruppavtal med Ownit som omfattar såväl ett bra bredband (700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet) och ett TV-abonnemang som innehåller 18 av de vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler. Debiteringsprinciperna kring detta kommer att förändras och mer information kommer under jan/feb.

* Fr o m årsskiftet så har Ann-Marie Z på egen begäran bett att få lämnat styrelsen vilket har beviljats. Titti A blir ny kontaktperson för bokningen av föreningslokalen. titti@skogskarlen.se

Vi önskar alla boende ett Gott Nytt SkogskarlenÅr tillsammans!

Agenta som är vår nya Ekonomiska förvaltare har nu registrerat alla lägenheter i sitt system och aviseringar för hyra och avgifter är utsända. För Er som har er post ansluten till KIVRA har redan fått aviseringen i er KIVRA brevlåda och för er som har normal postgång bör avierna komma inom kort.  Kontrollera gärna att all information ser rätt ut. Observera att ni måste betala avierna som en vanlig BG faktura, men bifogat avierna finns utförlig information om hur ni går tillväga om ni vill ha e-faktura eller Autogiro framöver.

Styrelsen har gjort klart att fr o m 2018 kommer vår ekonomisk förvaltare att vara Agenta Förvaltning, Östersund. Efter rekommendationer från flera håll har vi valt denna förvaltning. En traditionell förvaltning med system som vi känner igen sen T&T hade ansvar för den ekonomiska förvaltningen.

Överlämnandet har påbörjats och ni kommer inför aviseringen av få information direkt ifrån dem. Det rör bl a kontaktuppgifter och betalningsalternativ. Här på hemsidan kommer vi också att informera. Men fram till årsskiftet ska dock alla frågor angående betalningar, pantsättningar mm skickas till nuvarande förvaltare SBC.

Vi hoppas på en smidig och bra övergång och ett gott samarbete med Agenta.

Under förra veckan (v 41) var Ventrent inne i alla lägenheter för att rengöra ventilationskanalerna. Detta gjordes för att man nu till kommande vecka /(v 43)  ska kunna mäta luftflödet och kontrollera ventilationens status, OBS – det är alltså viktigt att servicepersonal får möjlighet att komma in i lägenheterna även denna vecka. Om ni inte är hemma lägg nyckeln i tuben.

Tack för en strong insats på senaste städdagen. Mycket blev gjort och låt oss nu hjälpas åt att hålla rent och snyggt såväl i källarkorridorerna, tvättstugor och i vår utemiljö. Alla sopkärl har fått nya fina skyltar. Sortera gärna avfallet och lägg det i rätt kärl – en del har fått ny funktion. Kartonger måste packas innan de läggs i sina kärl och om ett kärl redan är fullt, oftast finns det kärl bredvid som är nästan tomma.

Tyvärr har inte alla märkt upp sina förråd ännu så nu får ni här en påminnelse!.

Slutbesiktning har gjorts av de nya lägenheterna i port 25. Avetablering pågår och snart lägger entreprenörerna ut dem för försäljning. Vårt andra lokalförädlingsprojekt går nu in i ett viktigt skede med planering och upphandling. Avflyttning har skett från tre av ateljéerna och ytterligare lokaler blir tillgängliga till årsskiftet.

Vi hoppas på god uppslutning denna städdag.  Vi samlas kl 10 utanför port nr 25. Där ges allmän information från styrelsen vad som är på gång. Entreprenörerna,  som iordningsställt lägenheterna i källarutrymmet, öppnar upp de nya lägenheterna som nu är färdiga och berättar och visar upp dem.  Vi får också chans att visa några av ateljéer som blir nästa förädlings projekt samt berätta lite om det projektet.

I övrigt blir det en städdag enligt vanligt upplägg. Containrar finns för brännbart skräp och sedan finns det släp där man kan bli av med kemiska produkter eller elprylar. Vi strävar efter en storrengöring i källar lokalerna, ny plantering i krukorna , , . osv,,,,

Välkomna in i arbetsgemenskapen!

Vecka 41 och vecka 43 är det dags för kontroll av samtliga lägenheters ventilationer och det är företaget Vent-rent  i samarbete med Reventor som gör jobbet .  Vid första besöket vill man rensa och göra rent i ventilationskanalerna i kök och badrum. Försök plocka undan så att de enkelt kommer åt ventilationskanalerna. Det är viktigt att de som ska besiktiga får tillgång till alla lägenheter.  Är ni inte hemma så måste nyckeln läggas i tuben i dörren. Lappar om vilken dag det blir under vecka 41 har i dag  utdelats i en del lägenheter,  Håll koll på aviseringen och glöm den inte!.

Lördagen den 26 augusti mellan 14-16.

Det är inte så kul för våra barn att hänga med oss då vi har våra städdagar. Därför testar vi att fixa barnens dag och göra något roligt för våra barn i  föreningen. Små som stora!

Det blir olika  aktiviteter som att inviga ”kiosken”, fiskdamm, tipsrunda, stenmålning,och korvgrillning, mm.   För att veta hur många som kommer så får gärna anmälan göras till Jennifer i styrelsen (Jennifer@skogskarlen.se) senast den 17 augusti. Ange barnens namn och ålder.

VÄLKOMNA!